С выгодой для жильцов можно использовать дома

— Правда ли, что меняются условия для размещения рекламы на фасадах многоквартирных домов и выгодны ли они жильцам?
— В Госдуму внесена законодательная инициатива №7-1341 об изменениях Федерального закона №38-ФЗ «О рекламе». Новшества коснутся порядка получения разрешения на размещение рекламных конструкций на доме. Предлагается установить срок, в течение которого решение собственников о согласии на использование общего имущества в целях размещения рекламы можно реализовать. Такое решение должно быть принято не ранее чем за два года до даты обращения за разрешением на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
Также предлагается внести изменения в перечень оснований аннулирования разрешения на установку рекламной конструкции и дополнить его случаем, когда разрешение выдано в отсутствие согласия собственников помещений в доме. Данная норма необходима при поступлении информации о недействительности протокола собрания собственников, при обращении собственников помещений, чьи права могут быть нарушены.
— Каковы правила размещения сотовых станций на крышах жилфонда?
— Размещение станций операторов связи на крышах многоквартирных домов допустимо только с согласия собственников помещений и при соблюдении санитарных норм.
Передача в пользование части общего имущества третьим лицам происходит только с согласия общего собрания собственников помещений в доме. При этом владелец таких станций должен проводить производственный контроль уровня электромагнитных полей не реже одного раза в три года (СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03 и СанПиН 2.1.8/2.2.4.1190-03).
Сдача в аренду общего имущества дома – один из способов для жителей дома и его управленцев заработать дополнительные средства на содержание и ремонт здания.
Однако при нарушении правил установки и эксплуатации оборудования юридическое лицо заплатит штраф от 10 тысяч до 20 тысяч рублей либо его деятельность приостановят на срок до 90 суток.